房屋貸款常見問題

房屋或土地的貸款利率是幾%呢?
房屋貸款或土地貸款利率最低可到1.62%起,利率的高低會依照您的條件及提供的資料而定,還款財力證明越多則利息越低。我們\在銀行貸款經驗已有超過10年的專業,本身也是銀行出身的服務團隊,擁有與銀行的良好關係,且一直在更新與了解各家銀行近期的房貸土貸專案,讓我們更有機會可以幫助您貸到較高的額度,也能盡量幫您爭取最低房貸利率。

信用狀況會影響房貸的申辦嗎?

還是會有影響,但借款人在申辦銀行房屋抵押貸款時,若有提供其他財力證明作輔助,或其他相關證明,則將有利於銀行審核,而且貸款額度也會有所提高,還有可能取得較低房貸利率。

房屋貸款,需要提供保證人嗎?

基本上銀行房貸不太需要提供保證人,只需要提供房屋的相關資料,由我們的專業房貸專員幫您鑑價。若想辦理房貸或二胎都可直接來電免費洽詢專線,或是利用line,臉書等與我們聯繫,將由專員為您服務解說。

房屋貸款最高額度可到多少?

用房子抵押向銀行申請貸款,額度則視房產的區域價值而定,貸款額度通常是房屋評估價值的60%-80%,最高額度也可能到房產評估價值的110%,但價值還是會因專案別或房子座落地區而有所不同。

目前沒有工作,還能辦理房屋貸款嗎?

可以,房屋貸款的評估主要是以房屋或土地為主,工作或收入只是其中小部分,還是得視各家銀行專案而定。

房屋貸款有無保人有差嗎?利率還是額度會有影響呢?

銀行在審核時,也會一併考量申貸人的信用、財力、年齡與房屋或屋齡及外觀、室內現況..等,有些時候也會有特殊狀況,即便是房屋貸款,銀行也有可能會要求提供保證人,來補足銀行對申貸人的條件不足面,而我們有10年以上銀行貸款專業申辦經驗,即使您無法提供保人,也可協助規劃適合您的方案,協助您房屋貸款順利核撥。

辦理房屋貸款或二胎、土地貸款時,能夠不讓我的家人知道嗎?

我們最重視客戶隱私及客戶資料的安全,並在銀行照會時保密,讓您在申請房屋或土地貸款的過程中,保密照會公司或住家,不會讓家人或同事得知申辦貸款的相關事宜,以期順利完成房屋或土地貸款,避免讓人得知的窘境發生,讓您絕對安心與放心。

房屋貸款有沒有其他特別限制呢?

銀行房屋貸款基本無什麼太多特別限制,除非房屋現有法拍或信託、私設..等其他狀況,建議撥打免費洽詢專線,或使用LINE,臉書線上諮詢,將由專員為您服務解說。

房屋貸款常見問題

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